天风证券：保利地产（600048）-1月销售数据点评：销售情况大幅改善，整体表现量价齐升

保利地产(600048)事件：公司公告经营简况，1月公司实现签约金额430.73亿元，YOY+82.61%；实现签约面积210.45万方，YOY+33.57%。1月销售表现量价齐升，销售情况同比大幅改善1月公司实现签约金额430.73亿元，YOY-+82.61%；实现签约面积210.5万方，YOY+33.57%；对应销售均价20467元/平米，YOY+36.72%，较上月均价提升6736元/平米。公司1月签约金额规模环比20年12月提升8.21%，为近年来1月规模的新高水平，整体呈现量价齐升的态势。单月新增项目以长三角、珠三角的二三线城市为主1月公司新增项目15个，100%权益：非100%权益=9:6；新增项目土地面积121.84万方（YOY+38.0%），新增规划建面308.09万方（YOY+33.1%），新增总地价163.10亿元（YOY+30.6%），对应权益土地面积102.88万方（YOY+34.6%），权益规划建面263.95万方（YOY+32.6%），权益地价151.72亿元（YOY+38.0%），以金额计算权益比例为93.0%，较20年末整体权益比例提升27.6pct。金