天风证券：保利地产（600048）-11月销售数据点评：销售表现量缩价升，拿地力度提升

保利地产(600048)事件：公司公告经营简况，11月公司实现签约金额402.93亿元，YOY+23.97%；实现签约面积262.89万方，YOY+8.60%。1-11月公司累计实现签约金额4630.42亿元，YOY+10.32%；累计实现签约面积3119.29万方，YOY+10.66%。11月销售表现量缩价升、看好公司全年销售11月公司实现签约金额402.93亿元，YOY+23.97%，环比-27.23%；实现签约面积262.89万方，YOY+8.60%，环比-36.24%；对应销售均价15326.94元/平米，较上月均价提升1898元/平米。1-11月累计实现签约金额4630.42亿元，YOY+10.32%，较上月增速提升1.15pct；累计实现签约面积3119.29万方，YOY+10.66%，较上月增速略微收缩0.19pct；对应累计销售均价14844.47元/平米，较上月均价略升44.46元/平米。公司11月销售整体表现量缩价升，1-11月份销售金额、销售面积分别为上年末的100.3%、99.88%，销售金额已超越上年末规模，考虑到12月份一般为高基数月份，且货源相对充足，我们