天风证券：万科A（000002）-11月销售数据点评：单月销售环比走强，拿地力度持续提升

万科A(000002)事件：公司公告11月经营简况，11月公司实现合同销售金额575.4亿元，YOY+5.50%，实现合同销售面积394.4万方，YOY+8.20%；1-11月累计合同销售金额6026.1亿元，YOY+5.07%，累计合同销售面积4025.3万方，YOY+8.87%。单月销售金额环比走强11月公司实现合同销售金额575.4亿元，YOY+5.50%，环比+10.00%；实现合同销售面积394.4万方，YOY+8.20%，环比+7.76%；对应合同销售均价14589元/平米，YOY-2.50%，环比上月提升297元/平米。1-11月累计合同销售金额6026.1亿元，YOY+5.07%，较上月增速提升0.05pct；累计合同销售面积4025.3万方，YOY+8.87%，较上月增速收缩0.07pct；对应累计销售均价14971元/平米，YOY-3.49%。公司11月销售表现环比走强，整体表现量价齐涨，1-11月累计销售金额已完成上年全年的95.5%，完成率较高。单月新增项目以华东二线城市为主，累计权益比例略有提升11月新增项目16个，分别为南京、徐州、南通（+2）、太原（+3）