天风证券：保利地产（600048）-10月销售数据点评：累计增速持续走强，补货意愿充足

保利地产(600048)事件：公司公告10月经营简况，10月实现合同销售金额553.72亿元，YOY+36.93%；实现销售面积412.34万方，YOY+45.71%。1-10月累计实现合同销售金额4227.49亿元，YOY+9.18%；累计实现销售面积2856.41万方，YOY+10.85%。金九银十完美收官，累计增速持续走强10月实现合同销售金额553.72亿元，YOY+36.93%，环比+10.04%；实现销售面积412.34万方，YOY+45.71%，环比+18.68%；对应销售均价13429元/平米，YOY-6.02%，环比上月收缩1055元/平米。1-10月累计实现合同销售金额4227.49亿元，YOY+9.18%，较上月增速提升3.24pct；累计实现销售面积2856.41万方，YOY+10.85%，较上月增速提升4.30pct；对应累计销售均价14800元/平米，YOY-1.51%。公司10月销售延续9月趋势持续走强，单月销售面积环比增长近2成，金九银十完美收官，1-10月累计销售金额已完成上年全年的91.5%，完成度较高。单月新增项目以一二线城市为主，累计权益比例有所