天风证券：建筑材料行业研究周报：7月房地产成交继续放缓，看好竣工产业链H2景气度

行情回顾上周（0802-0806）建材（中信）指数涨7.3%，沪深300涨2.29%，周期品与消费建材子板块均取得较大涨幅。水泥板块在迎来价格拐点及基建力度预期提升的情况下取得8%以上涨幅，消费建材品种上上周迎来外资积极增持，上周关注度亦较高。个股中，南玻A、福莱特、华新水泥、纳川股份、四方达涨幅较大。7月新房与二手房成交或继续放缓，但新房竣工景气度短期无虞我们对拥有完整二手房交易数据的十五个代表城市的二手住宅成交面积进行统计，七月二手住宅成交面积相比20M7/19M7分别-29.6%/-14.5%，降幅较上月相比进一步扩大，前7月成交面积较20年和19年同期分别增长了17.7%/17.7%，回落也较为明显。30个大中城市21M1-7商品房成交面积相比20年和19年同期分别增长了34.1%/16.0%，增速持续回落，7月单月相比20年和19年同期-4.4%/+6.9%，相比于20年的单月增幅进一步扩大。尽管地产销售及二手房交易景气度边际回落，但我们认为对今年竣工端建材景气度或影响较小。近期玻璃价格持续上行，在8月3日工信部召开平板玻璃价格座谈会后现货价格并未停止上涨趋势，我们认为Q3/