中泰证券：房地产行业研究周报：申报、发售、上市、扩募、分红等同步推进

一周行情回顾 本周REITs指数上涨1.57%。沪深300累计下跌0.21%，中证500指数下跌1.83%，中证全债指数上涨0.14%，中债1年期国债指数上涨0.04%，中债10年期国债指数上涨0.09%，中证转债指数下跌0.49%。上市以来REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债相关性分别为0.13、0.12、-0.07，与沪深300、中证500相关性分别为-0.12、-0.11。 行业基本情况 重点事件：1）3月26日，国泰君安东久REIT拟扩募并新购入基础设施项目，包括东久(南通)智造园、东久(重庆)智造园一期、东久(重庆)智造园二期3个产业园。2）3月27日，中金印力消费REIT公告将于4月8日-12日正式发售，发售价3.260元/份，初始战配8.36亿份，占比83.557%，网下发售1.15亿份，占比11.51%，公众投资者0.493亿份，占比4.933%。3）3与27日，建信中关村REIT发布经营情况的公告，已签约租户将使项目3月31日时点出租率提升至72.00%，较2023年四季度末提升了8.25个百分点；签约率提升至81.60%，较2023年四季度末签约率提升了17