天风证券：房地产行业统计局5月数据点评：单月销售增长平稳，开工低迷，竣工略有恢复

事件：统计局公布2021年1-5月全国房地产开发投资和销售数据，1-5月份全国房地产开发投资54,318.00亿元，YOY+18.3%（2019-2021年同期CAGR：8.6%），增速较2021年1-4月份下降3.3pct；商品房销售面积66383.00万平方米，YOY+36.3%（2019-2021年同期CAGR：9.3%），较1-4月累计增速下降11.8pct；商品房销售额70534亿元，YOY+52.4%（2019-2021年同期CAGR：16.7%）；房地产企业开发资金来源81380亿元，YOY+29.9%（2019-2021年同期CAGR：10.5%），增速较2021年1-4月份下降5.3pct。销售端同比价量齐增，单月住宅面积销售增长明显1-5月，商品房销售面积66383.00万平方米，YOY+36.3%（2019-2021年同期CAGR：9.3%），较1-4月累计增速下降11.8pct；商品房销售额70534亿元，YOY+52.4%（2019-2021年同期CAGR：16.7%），较1-4月累计增速下降15.8个pct；对应累计销售均价为10625元/平方米，YOY+1