东吴证券：万业企业（600641）-2022年报&2023年一季报点评：业绩快速增长，半导体设备在手订单饱满

万业企业(600641)事件：公司发布2022年报、2023年一季报。半导体设备在手订单饱满，收入端实现快速增长2022年公司实现营业收入11.58亿元，同比+31.56%，其中Q4营业收入为9.07亿元，同比+288.35%，略低于我们此前预期。分业务来看：1）房产销售：2022年实现收入8.98亿元，同比+31.86%，收入占比为77.69%，同比+0.18pct。2）专用设备制造：2022年实现收入2.06亿元，同比+67.96%；收入占比为17.83%，同比+3.86pct。具体来看，2022年凯世通和嘉芯半导体分别实现收入1.40和0.67亿元，分别同比+12.00%和+1188.29%，嘉芯半导体开始进入业绩兑现期。3）物业服务：2022年实现收入3290万元，同比-3.00%；4）租赁：2022年实现收入1949万元，同比-20.94%。2023Q1公司实现营业收入1.24亿元，同比+27.56%，延续快速增长。新签订单方面，2022年-2023Q1末公司累计获得集成电路设备订单约13亿元，其中2022年凯世通获得超过7.5亿元集成电路离子注入机订单，2023Q1新增高端