天风证券：房地产销售周报：“双集中”下土地溢价率趋稳，楼市调控持续加码

行业追踪（2021.5.3-2021.5.9）一手房：环比下降12.03%，同比上升14.26%，累计同比上升74.93%本周跟踪36大城市一手房合计成交3.49万套，环比下降12.03%，同比上升14.26%，累计同比上升74.93%，较前一周减少4.09个百分点。其中一线、二线、三线城市环比增速分别-25.59%、-3.68%、-16.84%；同比增速分别为-9.82%、25.6%、13.51%；累计同比增速分别为106.23%、68.33%、66.87%，较上周分别增加-6.09、-3.96、-2.92个百分点。一线城市中，北京、上海、广州、深圳环比增速分别为51.34%、-50.67%、-20.31%、-8.98%；累计同比分别为102.21%、90.45%、163.09%、73.5%，较上周分别变动-5.81、-10.59、-1.2、-3.43个百分点。二手房：环比下降31.29%，同比下降27.37%，累计同比上升63.41%本周跟踪的11个城市二手房成交合计0.82万套，环比下降31.29%，同比下降27.37%，累计同比上升63.41%，较上周减少3.59个百分点。其中