戴德梁行：2026年重新聚焦香港写字楼市场：投资市场检视与分析报告（繁体版）

香港寫字樓市場的復已已不再只是猜測 — 其背後有 明顯的實質改善支持 。 其中， 長長長長長長長長 ， 長長長長長長長長長長長 ， 同時核心區的租金水平 呈現反彈跡象。 截至2026 年4 月， 年初至今香港首次公開招股(IPO) 市場已 籌集逾 1,400 億港元 資金 ， 相當於 香港 在 2025 年重奪全球IPO 集資市場首位長長長長 2,860 億港元近一半 。 另一方面， 2025 長長長長 1,532 間 非本地公司在港新設營業地點 。 上述利好條件除了 為市場重塑信心外 ， 也在辦公室需求上產生倍增效 應， 尤其是來自金融、 法律、 專業服務等行業的租 賃需求。