天风证券：房地产4月百强房企销售点评：4月销售增速继续放缓、均价增速下调

事件：克而瑞公布2021年4月百强房企销售额，10强、50强、100强4月单月分别为4468亿元、9763亿元、11911亿元，同比增速分别为+21.80%、+28.75%、+31.85%，1-4月累计销售额分别为15886亿元、35407亿元、42825亿元，同比增速分别为+38%、+61%、+67%。4月同比增速继续放缓，龙头房企分化明显。克而瑞公布2021年4月百强房企销售额，10强、50强、100强4月单月分别为4468亿元、9763亿元、11911亿元，同比增速分别为+21.80%、+28.75%、+31.85%，环比变动-2.27%、-5.90%、-2.28%。TOP10房企分化明显，其中6家企业实现双位数增长，华润置地在中增速最快，达到75.70%，融创中国以60.54%增速次之，碧桂园、保利地产、中海地产、世茂集团单月增速分别为10.14%、31.48%、21.40%、18.79%。万科、中国恒大、绿地控股、新城控股单月增速分别为4.10%、1.66%、-1.47%、0.99%。TOP11-20房企中，旭辉集团实现单月三位数增长，达到103.54%，招商蛇口、金地集团的