国信证券：房地产行业周观点：地产复苏短期趋弱，地方政策持续出台

核心观点近期核心观点：尽管我们持续强调，在销售弱复苏、政策碎片化的背景下，地产股阿尔法大于贝塔。但经历了近2月的热度回归期、政策空窗期，地产股已跌出了贝塔空间，板块已非常具备性价比。目前，地产弱复苏趋势不会改变，强烈建议左侧投资者布局地产及地产链，重点跟踪销售数据的边际变化，任何被市场感知到的销售环比向好，都会带来丰厚的回报。核心推荐中国海外宏洋集团、保利发展、金地集团、越秀地产。市场表现回顾：板块方面，2023.5.22-2023.5.26期间，房地产指数（中信）下跌3.36%，沪深300指数下跌2.37%，房地产板块跑输沪深300指数0.99个百分点，位居所有行业第26位。近一个月，房地产指数（中信）下跌5.24%，沪深300指数下跌2.73%，房地产板块跑输沪深300指数2.51个百分点。近半年来，房地产指数（中信）下跌11.19%，沪深300指数上涨2.05%，房地产板块跑输沪深300指数13.24个百分点。个股方面，2023.5.22-2023.5.26期间，21只个股上涨，110只个股下跌，5只个股持平，占比分别为15%、81%、4%。涨跌幅居前5位的个股为：*ST新联、爱