清华大学五道口金融学院：研究报告【2026年第1期】房地产发展新模式：从同质开发到多元供给

发布者：wx****9e

2026-06-09

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金融科技房地产清华大学

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"十五五"时期是我国住房制度系统性转型的关键窗口。经过数十年的高速发展，我国住房市场已从增量扩张阶段迈向存量优化阶段，供需关系发生深刻转变。在此背景下，加快构建房地产发展新模式，不仅是防范化解行业风险、促进市场平稳健康发展的现实需要，更是适应人民对美好生活的向往、推动城市治理现代化的必然要求。构建房地产发展新模式，关键在于打破"高杠杆、高周转、高负债"的路径依赖，转向以存量优化、多元供给、精细运营为核心的高质量发展模式。

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