克而瑞证券：房地产：周度高频数据跟踪-新房市场环比降温，土地市场量增价跌

周度数据一览：投资建议：持续受上年同期低基数影响，本周新房和二手房市场同比增速维持高位；新房市场环比成交走弱，二手房市场有所回暖，一线城市中北京楼市比热，新房成交面积同比+292.1%，环比+24.7%，二手房成交面积同比+188.2%，环比+8.2%，增速较高。土地市场方面，受供地结构和土地出让双集中影响，本周土地市场量增价跌，一线城市成交建面下滑明显。我们认为财务稳健自律，业务布局良好，组织管理高效的优质房企优势将进一步扩大，持续推荐行业首选配置组合：【金地集团】、【龙湖集团】、【万科A】、【旭辉控股集团】（财务健康叠加基本面良好，全年销售不悲观），以及布局合理，稳步扩张的中等规模房企【弘阳地产】、【中骏集团控股】、【美的置业】，同时推荐大湾区旧改资源充沛标的：【龙光集团】、【中国奥园】。本周40城一手房成交面积同比+129.9%，环比-8.9%，3月累计成交面积同比+120.5%。本周40城一手房成交面积532.6万方，同比+129.9%，环比-8.9%。2021年至今40城一手房累计成交面积4835.4万方，累计同比+136.9%；其中一线（4城）/二线（16城）/三四线（20