华安证券：房地产行业周报：“稳”字当头构建长效机制，“双分”格局提振头部优势

市场表现：上证指数本周下跌0.20%，收报于3501.99点；创业板指本周下跌1.45%，收报于2871.97点；沪深300本周下跌1.39%，收报于5262.80点。房地产板块本周下跌1.84%，在28个行业内位列第23位。新房成交：成交面积同比126.8%，环比5.7%本周，我们重点跟踪的43城一手房成交面积合计约631万方，同比126.8%，环比5.7%。其中，一线（4城）一手房合计成交面积102万方，同比245.6%、环比32.0%；二线（13城）一手房合计成交面积289万方，同比99.3%、环比14.2%；三线（26城）一手房合计成交面积240万方，同比131.4%、环比-10.0%。二手房成交：成交面积同比94.6%，环比8.8%本周，我们重点跟踪的17城二手房成交面积合计约156万方，同比94.6%，环比8.8%。其中，一线（2城）二手房合计成交面积51万方，同比109.9%、环比9.9%；二线（8城）二手房合计成交面积83万方，同比240.2%、环比6.3%；三线（7城）二手房合计成交面积22万方，同比89.7%、环比16.0%。新房库存：库存面积环比-1.73%，去化