光大证券：光大地产A+H物业板块月度跟踪（2021年2月）：住建部强调“物管+养老”，“碧蓝”收购开启行业整合大戏

市场行情：本月光大地产AH核心物业指数+5.4%指数：本月：光大地产AH核心物业指数单月涨幅5.4%，跑赢沪深300指数5.68pct.，跑赢恒生指数2.94pct.，跑赢恒生港股通指数3.31pct.。2021年1-2月：光大地产AH核心物业指数上涨17.74%，跑赢沪深300指数15.34pct.，跑赢恒生指数11.32pct.，跑赢恒生港股通指数10.21pct.。个股：本月涨幅（%）：30个样本股平均涨跌幅为+2%，结构分化明显。其中，涨跌幅居前的为：新大正（+24.2%）、蓝光嘉宝服务（+22.2%）、华润万象生活（+17.3%）、融创服务（+14.7%）、金科服务（+13.6%）。2021年1-2月涨幅（%）：样本股平均涨跌幅为+9.8%。其中，涨跌幅居前的为：恒大物业（+82.6%）、合景悠活（+47.1%）、融创服务（+45.7%）、华润万象生活（+33.1%）、蓝光嘉宝服务（+32%）。港股通：本月持股比例变化：宝龙商业（+0.73pct.）、永升生活服务（+0.48pct.）、中海物业（+0.31pct.）、碧桂园服务（+0.29pct.）2021年1-2月持股比例