天风证券：12月百强房企销售点评：龙头房企表现超预期，整体销售目标超额完成

事件：克尔瑞公布2020年12月百强房企销售额，10强、11-50强、51-100强单月同比增速分别为17.1%、27.0%、51.8%，1-12月累计同比增速分别为7.1%、16.1%、15.3%。龙头房企表现超预期，中小房企冲击12月销量。克尔瑞公布2020年12月百强房企销售额，10强、11-30强、31-50强、51-100强房企单月实现销售金额分别为4624、5264、3116、4183亿元，单月同比增速分别为17.1%、28.5%、24.4%、51.8%，环比上月增速分别为1.3%、16.6%、17.3%、21.2%，51-100强房企单月销售增速大幅领先。从个企单月销售表现来看，华润置地（130.9%，单月销售增速，下同）、绿城（110.4%）金茂（85.0%）、万科（73.3%）、中海（72.7%）等规模在2000亿以上的头部房企均实现超70%以上增长，其中万科仅单月销售额近千亿，中型房企如雅居乐（140.2%）、龙光（139.4%）、华发（79.7%）、正荣（77.0%）等开始向千亿及千亿以上销售规模发起冲击。以量带销趋势明显，31-50强房企增速相对领先。10强、1