华安证券：房地产行业周报：“以稳为主”调控风向未转，内生增长基本面多维向好

主要观点：市场表现：上证指数本周上涨1.43%，收报于3394.90点；创业板指本周上涨3.46%，收报于2780.73点；沪深300本周上涨2.26%，收报于4999.97点。房地产板块本周下跌0.34%，在28个行业内位列第22位。新房成交：成交面积同比-7.4%，环比-4.6%本周，我们重点跟踪的43城一手房成交面积合计约554万方，同比-7.4%，环比-4.6%。其中，一线（4城）一手房合计成交面积107万方，同比45.5%、环比18.0%；二线（13城）一手房合计成交面积252万方，同比-26.5%、环比-9.5%；三线（26城）一手房合计成交面积195万方，同比7.3%、环比-7.9%。二手房成交：成交面积同比-7.5%，环比-0.5%本周，我们重点跟踪的17城二手房成交面积合计约167万方，同比-7.5%，环比-0.5%。其中，一线（2城）二手房合计成交面积54万方，同比12.7%、环比6.8%；二线（8城）二手房合计成交面积86万方，同比79.7%、环比-4.6%；三线（7城）二手房合计成交面积27万方，同比-7.4%、环比-0.2%。新房库存：库存面积环比1.46%，