天风证券：房地产：统计局11月数据点评：销售改善延续，投资累计提升，开竣工继续恢复

事件：统计局公布1-11月全国房地产开发投资和销售数据，1-11月份全国房地产开发投资129492亿元，YOY+6.8%，增速较1-10月份提高0.5pct；商品房销售面积150834万方，YOY+1.3%，增速较1-10月份提高1.3pct；商品房销售额148969亿元，增长7.2%；房地产企业到位资金171099亿元，同比增长6.6%，增速较1-10月份提高1.1pct。销售端改善态势延续，销售均价基本持平1-11月份全国商品房销售面积150834万方，YOY+1.3%，增速较1-10月份提高1.3pct；商品房销售额148969亿元，YOY+7.2%，较1-10月份增速提升1.4pct；对应累计销售均价为9876元/平方米，YOY+5.8%，与1-10月份累计售价持平。单月表现看，11月份全国商品房销售面积17540万方，YOY+12.0%，较上月增速下降3.3pct；单月商品房销售均价9865元/平方米，较10月均价降低10元/平方米，同比涨幅6%。11月销售表现继续延续10月，累计销售金额增速达到7.2%，在10月基础上增速继续提升1.4pct；11月单月销售金额表现上，同比