天风证券：房地产统计局10月数据点评：销售保持强劲、投资韧性足，开竣工有所恢复

事件：统计局公布1-10月全国房地产开发投资和销售数据，1-10月份全国房地产开发投资116556亿元，YOY+6.3%，增速较1-9月份提高0.8pct；商品房销售面积133294万方，YOY+0%，增速较1-9月份提高1.8pct；商品房销售额131665亿元，增长5.8%；房地产企业到位资金153070亿元，YOY+5.5%，增速较1-9月份提高1.1pct。销售端持续向好，单月维持量价齐升1-10月份全国商品房销售面积133294万方，YOY+0%，增速较1-9月份提高1.8pct；商品房销售额131665亿元，YOY+5.8%，较1-9月份增速提升2.1pct；对应累计销售均价为9878元/平米，YOY+5.8%，与1-9月份累计售价持平。单月表现看，10月份全国商品房销售面积16221万方，YOY+15.3%，较上月增速提高8个pct；全国单月商品房销售金额16018亿元，YOY+23.9%，较上月增速提高7.9个pct；单月商品房销售均价为9874元/平米，较9月均价收缩189元/平米，同比涨幅7.5%。10月销售表现继续延续9月亮眼表现，累计销售金额增速达到5.8个百分