西南证券：房地产行业周报：新房同环比显著下行，二手相对韧性、环比微升

投资要点 本周房地产行业表现较强。本周（1.19-1.23），申万房地产板块上涨5.2%，跑赢沪深300指数5.8pp（沪深300下跌0.6%）；交易额52757.3亿元，环比-7.1%。从个股涨跌幅来看，本周*ST荣控、顺发恒业、城投控股等个股涨幅显著。城建发展、中洲控股、电子城等个股跌幅显著。 43城新房成交面积同比-34.5%，环比-38.5%；14城二手房成交面积同比-9.3%，环比+0.6%。截至1/23，1月43城新房累计成交面积同比-34.5%，环比12月-38.5%。其中，一线城市1月成交同比-36%，环比-18.9%。二线城市1月成交同比-36.1%，环比-51.4%。三四线城市1月成交同比-27.1%，环比-3.8%。截至1/23，1月14城二手房累计成交面积同比-9.3%，环比12月同期+0.6%。 17城商品房库存面积环比-0.3%，去化周期155.3周；100大中城市供应土地面积同比-4.3%，成交土地面积同比+10%。截至1/22，17个重点城市商品房库存面积18775.7万平方米，较上周（1/15）环比-0.3%，去化周期155.3周。上周（1.12-1.