财通证券：建材行业策略周报：政策组合拳加速落地，产业链布局窗口期现

核心观点消费建材：认房不认贷、降首付、降按揭等宽松政策落地，产业链布局正当时。7-8月以来地产相关政策持续表明积极态度，在供给和需求端均有体现。供给端，金融监管部门加快落实支持民营企业发展政策。8月3日，央行党委书记、行长潘功胜主持召开金融支持民营企业发展座谈会，明确制定出台金融支持民营企业的指导性文件，推进第二支箭扩容增量，强化金融市场支持民营企业发展；同时要求提升民营企业贷款的意愿、能力和可持续性，满足其合理融资需求。8月27日证监会指出，房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制，融资的逐步放开有利于地产行业企稳，进一步改善产业链需求。需求端，积极推进“认房不认贷、降低首套首付比例和利率”等支持性政策。7月27日，住建部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上表示，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。其中“认房不认贷”加速落地，8月31日，央行、国金监提出1）首套、二套最低首付比例不低于20%/30%；2）二套房贷利率不低于LPR+20bp，因城施策确定最低首付比例和利率下限；3）