克而瑞研究中心：中国房地产行业专题：险资对房地产的投资转向和未来趋势

发布者：wx****cb

2024-02-01

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房地产

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险资进入房地产市场与政策密切相关，不动产则是连接险资与房地产市场的关键一环。根据 2010 年通过的《保险资金运用管理暂行办法》，险资是指保险集团（控股）公司、保险公司以本外币计价的资本金、公积金、未分配利润、各项准备金及其他资金，而险资投资的不动产，是指土地、建筑物及其它附着于土地上的定着物，如写字楼、商业、酒店等传统投资性物业类型和物流仓储、产业园、数据中心、租赁住房等新兴投资性物业类型均属于险资不动产投资范围。由于险资可投资的不动产类资产与房地产关系紧密，险资投资房地产市场是险资不动产投资的主要体现形式。

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