戴德梁行：2026年第二季度北京零售物业市场速递报告

2026年二季度，北京零售市场迎来3个项目的开业，均位于非核心商圈，为市场带来约17.3万平方米的新增供应，全市购物中心总存量上升至1,765万平方米。本季度存量项目改造焕新持续推进，城市更新依旧是市场发展的主线，老牌商业项目调整、老旧物业改造也同步落地。如，由原望京方恒国际中心改造的城市更新项目望京V-HUB开业在即，定位“青年潮流聚集地”;原西城区马连道家乐福也经改造以“西宸里”的全新形象亮相;位于东直门信达中心的商业项目东外39Mall也正式宣布年底开业。同时，核心商圈多家老牌门店也陆续闭店退出，如西单老佛爷百货、世贸天阶ZARA主力店本季度相继停业撤出。