开源证券：房地产行业周报：销售数据同比回暖，两城二批次土拍依旧低迷

核心观点：销售数据同比回暖，两城二批次土拍依旧低迷从统计局发布1-5月商品房投资和销售数据来看，5月环比数据有所改善。进入6月中旬，部分重点城市商品房和二手房成交面积均同比回暖，前期放松政策成效初显，给市场释放了相对积极的信号。与此同时沈阳和青岛两城双集中土拍成交情况依旧低迷，虽然融资环境相对改善但房企投资拿地信心仍未恢复。当前政府稳增长态度明确，各地因城施策持续放松地产调控，二季度以来各类放松调控力度只增不减，考虑到2021年下半年市场数据整体数据走低，我们预计行业增速将很快触底回升，板块仍具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。政策端：统计局房地产数据发布，多地调整公积金政策中央层面：统计局1-5月地产数据同比仍处于下滑趋势，统计局表示2022年以来房地产市场整体处于下行态势，但随着市场长效机制不断完善，以及各地稳楼市措施力度加大，房地产中长期贷款利率下调等，近期房地产市场已经出现一些积极变化。随着房地产市场的逐步趋稳，下半年对经济稳定的作用会逐步显现。地方层面：较多城市开始调整公积金政策来降低购房门槛，深圳发布公积金缴存新规，杭州、重庆、青岛、合肥、乌鲁木齐等地上调公积金贷款最