戴德梁行：2025年四季度天津写字楼与零售物业市场报告

发布者：wx****46

2026-01-08

4 MB 16 页

房地产戴德梁行

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戴德梁行：2025年四季度天津写字楼与零售物业市场报告.pdf

根据《天津写字楼与零售市场概况2025年第四季度》报告，以下是全文关键点：

天津写字楼市场：总存量276.8万平方米，空置率34.59%，平均租金71.39元/平方米/月，净吸纳量1.2万平方米。

天津零售市场：总存量287.7万平方米，空置率16.11%，平均租金406元/平方米/月，净吸纳量14,500平方米。

写字楼市场展望：2026年预计迎来供应高峰，新增19.3万平方米办公面积。

零售市场展望：未来三年预计新增超过50万平方米零售空间，传统商圈将升级转型。

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