仲量联行：2026年全球房地产市场展望报告：六大趋势重塑2026年商业地产格局

根据《2026年1月全球房地产市场展望》报告，以下为全文关键点：

市场趋势：2026年全球商业地产市场前景乐观，经济正增长，通胀趋稳，利率下行。

增长预测：预计2026-2027年主要市场经济增长呈乐观态势，GDP增长预测数据来源：Consensus Economics。

成本压力：高成本压力下，提升效率成为当务之急，72%的企业房地产负责人将“成本控制与预算效率”列为年度首要任务。

供应短缺：优质物业供应短缺加剧，2026年北美与欧洲大多数商业地产细分板块的新增供应将进一步下滑。

体验驱动：“体验”成为新的价值驱动因素，超过三分之二的全球受访者期望空间提供高质量、个性化且有益身心健康的体验。

AI应用：人工智能从试点探索走向规模化落地，但仅5%的企业实现了主要项目目标。

能源融合：建筑与电力系统深度融合，能源效率提升将为资产带来显著的价值增长。

投资大众化：商业地产投资迈向大众化，监管政策调整和新技术的涌现为更多人参与市场铺平道路。