天风证券：建筑材料行业研究周报：6月地产销售如期改善，行情由竣工向新开工扩散

行情回顾过去五个交易日（0627-0701）沪深300涨1.64%，建材（中信）涨3.87%，消费建材，水泥及部分基建建材涨幅较好。个股中，坚朗五金、志特新材、科顺股份、兔宝宝、亚士创能涨幅居前。6月地产销售如期改善，行情由竣工向新开工扩散我们对拥有完整二手房交易数据的十二个代表城市（深圳、北京、杭州、南京、青岛、苏州、厦门、扬州、南宁、佛山、金华、江门）的二手住宅成交面积进行统计，上述13个城市6月二手住宅成交面积同比下降24.03%，降幅较5月继续明显收窄，成交面积环比5月大幅改善35.35%，这也明显高于2019-2021年5月的环比增幅。据Wind，30个大中城市22M6商品房成交面积同比下降6.41%，0625-0701一周成交面积同比基本持平，而6月环比5月则大幅改善81%。我们在6月5日的周报中即判断，5月的地产交易改善不止因为基数，6月有望继续延续改善趋势，当前形势基本符合当时的判断，后续我们继续看好地产销售改善，随着销售改善延续，地产链条建材需求的改善有望在行业层面得到体现。上周除竣工端建材（涂料、瓷砖、管道、五金等）行情表现继续良好之外，偏向开工段的建材品种表现也较