德邦证券：房地产行业周报：政策利好持续释放，多地官宣“认房不认贷”

投资要点：市场回顾2023.8.28-9.01，上证综指上涨2.26%，沪深300指数上涨2.22%，房地产板块上涨2.14%，房地产板块跑输上证综指0.12个百分点，跑输沪深300指数0.08个百分点。重点关注的A股地产金科股份（000656.SZ）、新城控股（601155.SH）和中南建设（000961.SZ）涨幅较大，分别上涨24.58%、7.31%和6.29%。重点关注的港股地产及代建公司绿城中国（3900.HK）涨幅居前，上涨24.43%。数据追踪百大城市土地成交累计同比-28.25%。8月21日-8月27日，100大中城市成交住宅土地规划建筑面积350.03万平方米，累计同比-28.25%。其中，一线城市成交16.55万平方米，累计同比-31.07%，二线城市成交住宅土地规划建筑面积153.07万平方米，累计同比-36.45%，三线城市成交180.41万平方米，累计同比-21.94%。30大中城市商品房销售面积累计同比-4.56%。8.26-9.01，30大中城市商品房成交259.65万平方米，累计同比-4.56%。其中，一线城市商品房成交55.22万平方米，累计同比+6.