华源证券：房地产行业周报：首开申报商业不动产REITs，房企权益融资通道逐步拓宽

投资要点： 板块行情：本周上证指数上升0.4%、深证成指上升1.4%、创业板指上升1.2%、沪深300上升0.4%、房地产（申万）下跌0.7%。个股方面，涨跌幅前五的分别为：ST中迪(+27.6%)、京能置业(+14.4%)、京投发展(+10.9%)、先导基电(+9.8%)、光明地产(+8.0%)，涨跌幅后五的分别为：皇庭国际(-10.1%)、我爱我家(-8.5%)、城投控股(-6.4%)、卧龙新能(-6.1%)、财信发展(-5.9%)。 数据跟踪：新房：本周（2.07-2.13），42个重点城市新房合计成交136万平米，环比下降6.3%。2月截至本周（2.01-2.13），42个重点城市新房合计成交262万平米，环比上升17.7%，同比上升27.6%，年初至今累计成交同比下降17.5%。二手房：本周（2.07-2.13），21个重点城市二手房合计成交154万平米，环比下降25.3%。2月截至本周（2.01-2.13），21个重点城市二手房合计成交342万平米，环比上升12.3%，同比上升70.0%，年初至今累计成交同比上升25.8%。 行业新闻：宏观方面，中国人民银行、金融监管总局、