中银证券：房地产行业第24周周报：新房成交环比降幅扩大，二手房成交环比降幅收窄；广州公积金新政新增多项贷款类型

新房成交面积环比降幅扩大、同比由正转负，二手房成交面积环比降幅收窄，同比增幅收窄；新房库存面积同环比均下降；去化周期同环比均下降。 核心观点 新房成交面积环比降幅扩大、同比由正转负。第24周47城新房成交面积251.6万平，环比下降12.8%，同比下降9.4%，同比增速较上周下降32.5个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为-19.3%、-20.2%、-0.02%，同比增速分别为11.8%、-14.7%、-12.6%，一线城市同比涨幅收窄了44.0个百分点，二、三四线城市同比增速分别下降了38.2、21.0个百分点。 二手房成交面积环比降幅收窄，同比增幅收窄。第24周23城二手房成交面积为242.1万平，环比下降5.0%，同比上升1.7%，同比涨幅较上周收窄了39.3个百分点。一、二、三四线城市二手房成交面积环比增速分别为1.7%、-9.5%、-6.9%，同比增速分别为3.9%、-5.0%、13.3%，一、三四线城市同比涨幅分别收窄37.2、39.1个百分点，二线城市同比增速下降40.9个百分点。 新房库存面积同环比均下降；去化周期同环比均下降。截至第24周末，13城新