中银证券：房地产行业第14周周报：新房、二手房成交同比增速由负转正；杭州发布公积金新政

新房成交面积环比增幅收窄，同比由负转正；二手房成交面积环比由正转负，同比由负转正。新房库存面积与去化周期均环比下降，同比提升。 核心观点 新房成交面积环比增幅收窄，同比由负转正。第14周47城新房成交面积443.1万平，环比上升17.6%，同比上升35.3%，同比增速较上周提升55.5个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为103.7%、3.8%、2.1%，同比增速分别为75.1%、28.7%、22.5%，同比增速较上周提升91.9、43.5、48.9个百分点。 二手房成交面积环比由正转负，同比由负转正。第14周23城二手房成交面积283.5万平，环比下降4.4%，同比上升24.0%，同比增速较上周提升25.0个百分点。一、二、三四线城市二手房成交面积环比增速分别为-1.7%、-4.4%、-10.3%，同比增速分别为20.9%、25.1%、29.2%，其中一、三四线城市同比涨幅分别扩大14.0、25.6个百分点，二线城市同比由负转正，同比增速提升了33.9个百分点。 新房库存面积与去化周期均环比下降，同比提升。截至第14周末，13城新房库存面积7865.1万平，环比增速为