中国银河：滨江集团（002244）-利润增长，销售向好，逆势拿地，融资通畅

滨江集团(002244)事件：近日，公司公布2022年半年报。22H1，公司实现营业收入106.9亿元，同比减少44.86%；归母净利润12.8亿元，同比增长1.34%。归母净利润增长，未结转预收款充足，全年营收或修复为正增长。22H1，公司实现营业收入106.9亿元，同比减少44.86%，归母净利润12.8亿元，同比增长1.34%，毛利率为21.21%，同比-0.74pct。营收下降主要因为本期交付结转面积减少，无法确认收入。利润实现逆势增长原因有两点，第一，对联营企业和合营企业的投资收益大幅增长，21H1仅0.49亿元，22H1增长至8.84亿元；第二，少数股东损益同比减少54.5%至3.21亿元，占比下降15.8pct至20%。截止22年上半年末，公司总资产2,523.43亿元，归属于上市公司股东的净资产218.05亿元，分别较上年同期增长19.18%和5.95%，财务状况良好。截止报告期末，公司尚未结算的预收房款为1198.5亿元，较年初增长28.13%，对21全年营收覆盖率为3.2倍，预收款持续增厚，为未来业绩提供充分保障。上半年完成交付10个项目，下半年预计仍有25个项目竣