西南证券：华发股份（600325）-销售呈现高增长，财务持续优化

华发股份(600325)业绩总结：202]1H1公司实现营业收入207.7亿元（-9.2%），实现归母净利润16.9亿元（+15.0%），业绩稳步增长。公司毛利率逆势提升，较2020年同期提升5.0pp至29.6%，归母净利率较2020年同期提升1.7pp至8.1%，盈利能力增强。销售呈现高增长，销售单价稳步提升。2021H1公司实现销售面积247.1万平方米，同比增长40.1%，实现合同销售金额640.9亿元，同比增长45.4%，销售均价25932元每平方米，同比增长3.8%，呈现稳步提升。截至报告期末，公司预收楼款642.6亿元，较年初增长23.5%，结算资源充足，为未来业绩提供充分保障。深耕核心城市，土储资源充足。公司坚持“战略深耕、精准布局”的投资策略，综合采用产业合作、股权收购等多元化拓展方式获取优质项目，有效控制土地拓展成本。公司聚焦一二线核心重点城市，持续优化核心城市群的战略布局，上半年公司共获得8个新增项目，主要位于珠海、成都、南京、北京等重点城市，总计容建面77.3万平方米。截至报告期末，公司已进驻全国47个主要城市，在建面积1,746.8万平方米，待开发土地计容建筑