华西证券：房地产行业周报：开展城市更新试点工作，万科物业分拆上市

一周行情回顾本周，申万房地产指数下跌3.22%，沪深300指数下跌1.35%，相对收益为-1.87%，板块表现弱于大盘。行业基本面本周(10.29-11.04)，华西地产组跟踪的58个重点城市一手房合计成交62760套，同比增速-28.7%，环比增速-5.1%；合计成交面积634.3万平方米，同比增速-27.3%，环比增速0.6%。本周(10.29-11.04)，华西地产组跟踪的16个重点城市二手房合计成交11466套，同比增速-44.8%，环比增速-0.8%；合计成交面积110.1万平方米，同比增速-45.6%，环比增速3.5%。本周（10.29-11.04），华西地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积19292.7万平方米，环比增速0.1%，去化周期79.6周。本周（10.25-10.31），供应土地3803.6万平方米，同比增速-26.3%。成交土地896.9万平方米，同比增速-81.4%；土地成交金额223.7亿元，同比增速-84.8%。本周（10.29-11.04）房地产企业合计发行信用债125亿元，同比增速-28.6%，环比增速128.5%。房地产类集合信托合计发行88.