光大证券：房地产行业统计局数据月度跟踪报告（2021年7月）：基本面数据逐步走弱，关注“稳地价”政策效果

土地购置量升价跌，商品房销售量同比转负，销售结构分化明显7月，土地购置面积1743万平方米，单月同比+2.8%；土地成交价款1313亿元，单月同比-2.4%，土地购置单价7536元/平方米，单月同比-5.1%。1-7月，土地购置面积8764万平方米，累计同比-9.3%；土地成交价款5121亿元，累计同比-4.8%，土地购置单价5843元/平方米，累计同比+4.9%。7月，商品房销售面积1.30亿平方米，单月同比-8.5%；商品房销售额1.35万亿元，单月同比-7.1%，商品房销售均价10374元/平方米，单月同比+1.6%。1-7月，商品房销售面积10.16亿平方米，累计同比+21.5%；商品房销售额10.64万亿元，累计同比+30.7%，商品房销售均价10470元/平方米，累计同比+7.5%。拆分销售结构，1-7月，东部、中部、西部、东北销售面积分别4.28亿平方米、2.84亿平方米、2.70亿平方米、3483万平方米，累计同比分别+24.1%、+27.1%、+14.3%、+8.7%。销售金额分别6.19万亿元、2.14万亿元、2.02万亿元、2909亿元，累计同比分别+36.7%、