光大证券：对8月11日房地产板块大涨的点评：“稳情绪，稳地价”利于房地产行业的有序竞争和升级迭代

事件：8月11日，房地产板块整体涨幅明显，A股地产略强于港股地产8月11日，房地产板块整体涨幅明显，A股地产板块表现略强于港股地产板块。A股300地产指数上涨5.8%，保利地产涨8.4%，金地集团涨6.8%，金科股份涨6.5%，招商蛇口涨5.8%，万科A涨5.7%，新城控股涨4.6%；港股恒生地产指数上涨2.4%，中国海外发展涨8.9%，华润置地涨7.3%，龙湖集团涨6.9%，万科企业涨5.3%，融创中国涨5.5%，中国金茂涨4.2%。点评：保利集团公开增持稳定悲观情绪，遏制非理性拿地利于稳定土地价格1）8月4日，央企保利集团公开增持保利地产50万股，并拟在未来6个月内继续增持，累计增持比例不超过总股本2%。自2020年下半年起，为防止较为充裕的流动性涌入房地产市场，监管层出台精准调控政策，包括“三道红线”和房地产贷款“两集中”等，A股地产板块悲观情绪过度发酵。保利集团公开增持，充分显示了对公司稳健基本面、未来发展前景及长期投资价值的认可，利于稳定资本市场对房地产行业的过度悲观情绪，以客观理性态度看待房地产行业的平稳健康发展（详见20210805《保利集团增持股份，彰显发展信心——保利