光大证券：房地产行业统计局数据月度跟踪报告（2021年6月）：竣工短期强势反弹，销售增速持续回落

土地购置价升量跌，销售增速持续回落，销售结构分化明显6月，土地购置面积2625万平，单月同比-18.3%；土地成交价款1877亿元，单月同比+16.8%，土地购置单价7151元/平，单月同比+43.0%。1-6月，土地购置面积7021万平，累计同比-11.8%；土地成交价款3808亿元，累计同比-5.7%，土地购置单价5423元/平，累计同比+7.0%。6月，商品房销售面积2.22亿平，单月同比+7.5%；商品房销售额2.24万亿元，单月同比+8.6%，商品房销售均价10065元/平，单月同比+1.0%。1-6月，商品房销售面积8.86亿平，累计同比+27.7%；商品房销售额9.29万亿元，累计同比+38.9%，商品房销售均价10485元/平，累计同比+8.8%。拆分销售结构来看，1-6月，东部、中部、西部、东北分区域销售面积分别为3.74亿平方米、2.46亿平方米、2.36亿平方米、2972万平方米，累计同比分别+31.3%、+33.4%、+18.6%、+17.3%；销售金额分别5.42万亿元、1.86万亿元、1.77万亿元、2497亿元，累计同比分别+45.9%、+41.3%、+2