山西证券：房地产市场交易周报：板块弱势反弹，行业和龙头估值优势明显

板块走势：上周，申万地产板块上涨1.29%，行业排名第5位，走势略强于大盘（沪深300下跌0.68%）。2020年下半年以来，地产板块走势明显弱于大盘。成交统计：上周，申万房地产行业共成交804亿元，行业排名第19位；纵向来看，近两周地产板块周平均成交量为2017年以来较高水平，但低于2017年和2020年。从10月份以来成交量和成交额总体呈下降趋势，上周成交额和成交量分别环比下降11.48亿元和2.07亿股。资金流向：上周，房地产板块资金净流出3.7亿元，行业排名第2位；纵向来看，近两月资金总体呈流出趋势。融资融券：上周，申万房地产板块融资净卖出0.33亿元，行业排名第17位；纵向来看，地产板块融资余额及其占流通市值比例总体上升。板块估值：截止到2021年1月15日，地产板块动态PE为8.5倍，估值仅高于银行板块；纵向来看，近目前地产板块估值仍处于近10年较低水平。投资建议：上周，地产板块反弹，走势略强于大盘，成交量继续低位波动，行业资金继续净流出。从全国范围看，房地产行业始终坚持“房住不炒”的调控总基调，商品房成交总体保持平稳，行业资金面总体健康，但受“三条红线”限制，行业资金面总