华源证券：房地产行业周报：二手房成交回暖，《求是》发文提及城市更新

投资要点： 板块行情：本周上证指数上升0.8%、深证成指上升1.1%、创业板指下跌0.3%、沪深300下跌0.6%、房地产（申万）上升5.2%。个股方面，涨跌幅前五的分别为：*ST荣控(+15.8%)、顺发恒能(+15.7%)、城投控股(+14.9%)、大悦城(+14.4%)、珠免集团(+12.6%)，涨跌幅后五的分别为：城建发展(-6.0%)、中洲控股(-2.8%)、电子城(-2.1%)、特发服务(-1.9%)、张江高科(-0.8%)。 数据跟踪：新房：本周（1.17-1.23），42个重点城市新房合计成交137万平米，环比下降6.0%。1月截至本周（1.1-1.23），42个重点城市新房合计成交437万平米，环比下降37.4%，同比下降41.4%，年初至今累计成交同比下降41.4%。二手房：本周（1.17-1.23），21个重点城市二手房合计成交224万平米，环比上升3.6%。1月截至本周（1.1-1.23），21个重点城市二手房合计成交654万平米，环比下降0.9%，同比下降10.9%，年初至今累计成交同比下降10.9%。 行业新闻：宏观方面，《求是》多次发文提及城市更新；住建部