天风证券：轻工制造行业：家居板块数据跟踪报告第2020年第九期-10月单月住宅竣工面积+8.5%，商品房销售依旧强劲

20年1-10月全国住宅商品房销售面积118092万平方米，同比上升0.8%，累计同比回正，涨幅比1-9月上升1.8pct。单月数据看，2020年10月，全国住宅商品房销售面积14478万平方米，同比上涨16.0%，单月销售显著改善，地产销售持续向好。全国一、二线及重点三线城市单10月新房销量较上月略有下滑。单10月全国30大中城市商品房成交面积1425万平方米，同比下滑2.36%，涨幅较9月下降13.13pct，单月成交势头放缓。10月9城二手房成交面积464万平方米，同比减少11.97%，1-10月9大城市二手房成交面积5659万平方米，累计同比下滑6.89%。商品住宅竣工面积持续修复，单10月全国住宅竣工面积5846万平方米，，同比增长8.46%，我们维持2020年竣工回暖的判断。2020年1-10月全国住宅竣工面积35443万平方米，同比下滑7.88%，降幅较前9月收窄2.66pct。2020年单10月全国住宅竣工面积5846万平方米，同比上涨8.46%。19-20年交房的前瞻指标诸如电梯产量、玻璃产量库存、家装订单、建安投资等也持续改善。根据我们交房预测模型，预计交房回暖持续