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戴德梁行：2025年第四季度沈阳写字楼与零售市场概况报告.pdf |
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2025年四季度，沈阳甲级写字楼市场无新增供应入市 ，总存量维持在 136.9 万平方米。 • 本季度，全市录得净吸纳量为 -5,470平方米，全年累计净吸纳量为 20,875平 方米。空置率环比上升0.4个百分点至33.5%，市场整体表现较为平稳；全市 租金水平环比下降2.7%至每月每平方米人民币55.1元。 • 从成交行业上看，本季度前三大成交行业占比表现较为平均 。贸易类成交延 续了之前的良好表现 ，尽管占比下降至23%，但仍位居首位；TMT及专业服 务类成交占比22%和21%，分列二、三位；金融类成交占比 16%，位列第四 位。
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