国信证券：非金属建材周报（24年第12周）：国常会再提优化房地产政策，后续支持有望进一步加码

核心观点 国常会明确进一步优化房地产政策，加大高品质住房供给。3月22日召开的国务院常务会议明确，要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快完善“市场+保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。国常会再次对房地产发展方向作出指示，预计各地将继续优化房地产政策，期待后续政策持续呵护。 基建投资增速稳健，地产投资降幅收窄。国家统计局数据显示，1-2月份，全国固定资产投资（不含农户）5.08万亿元，同比增长4.2%，其中基础设施投资同比增长6.3%，房地产开发投资下降9.0%，基建投资增速保持稳健，地产投资降幅较2023年全年收窄0.6个百分点。同时，1-2月份新建商品房销售、新开工、施工、竣工面积分别同比-20.5%、-29.7%、-11.0%、-20.2%，销售同比降幅扩大，新开工和竣工同步走弱。 重点板块数据跟踪：1）水泥：市场需求恢复明显放缓，全国平均出