太平洋证券：房地产日报：佛山成功出让一宗涉宅用地

报告摘要 市场行情： 2025年12月4日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别下跌0.06%和0.10%，沪深300和中证500分别上涨0.34%和0.24%。申万房地产指数下跌0.79%。 个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为合肥城建、黑牡丹、皇庭B、深深房A、金融街，涨幅分别为5.22%/2.90%/1.30%/1.22%/1.07%；个股跌幅较大的为华夏幸福、三湘印象、世联行、海南高速、南国置业，跌幅分别为-6.72%/-6.56%/-6.21%/-5.54%/-4.90%。 行业新闻： 保利发展斩获佛山南海区桂城街道地块。据中指研究院，12月4日，佛山成功出让一宗南海区涉宅用地，保利发展以总价12.66亿元斩获地块，成交楼面价10000元/㎡。本次出让地块编号TD2025(NH)WG0069，土地位置佛山市南海区桂城街道石肯社区五岭路北侧、工业路南侧、半岛路西侧、直涌路东侧地段地块。用地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，总用地面积52741.15㎡，规划建筑面积126578.76㎡，容积率2.4，建筑限高150m（其中滨水一线建筑限