仲量联行：2026年AI赋能商业地产：挑战、实践与未来布局

当人工智能（AI）技术的发展步入规模化应用的关键阶段，其变 革性力量正深度渗透商业地产全价值链，在市场不确定性加 剧的行业背景下，AI已成为房地产投资者与企业不动产管理团 队突破发展关键因素、构建核心竞争优势的引擎，技术的落地 实践与价值兑现也逐步成为全球行业探索的核心议题。 2025年，仲量联行开展全球房地产科技调研，涵盖16个国家 和地区、超过1500位行业高层决策者——其中1000余位参与 者来自企业端，500余位则深耕房地产投资领域，旨在系统探 究AI在商业地产领域的应用现状、战略布局、落地挑战与未来 趋势。 本次调研打破了房地产行业技术应用偏保守的固有认知，清 晰捕捉到人工智能在商业地产领域之落地速度与战略重心的 深刻转变：从投资者端的试点爆发到增长导向转型，再到企业 不动产端的全面探索与高价值场景聚焦，人工智能正从单一 的效率优化工具，逐步成为重塑商业地产竞争格局、重构价值 创造方式的关键力量。