行业分析

白皮书基于以往的情绪研究词，通过使用AI技术分析提炼多源语料，再结合专家判定，白皮书得出的结论是464个。除了品牌情绪筛选，报告还基于情绪词评估量表，利用AI大模型对313个品牌逐项、多次的进行打分，最终形成了“品牌 × 情绪”的评分矩阵，并以“传统—现代”“感性—理性”维度为坐标轴，划分出4类情绪类型。

在市场基本面层面，酒店行业全面进入存量竞争时代，整体利润空间受挤压，降本增效成行业共识。从中国饭店协会披露的数据来看，2024年酒店客房数增长率为6.94%，规模扩张速度放缓；企查查数据显示，2025年1-9月，酒店企业注册量同比下降14.33%，说明新企业入场进入了“慢节奏”阶段。更关键的是经营效益，2025年上半年全国酒店RevPAR同比下降5%，行业整体盈利空间被进一步压缩。

随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，住房租赁市场在解决居民住房问题、优化住房结构、促进房地产健康发展等方面发挥着越来越重要的作用。本报告基于迈点研究院2025年调研的住房租赁项目数据，从项目分布、项目运营、项目家电配置等方面探讨项目的运营现状及发展趋势，为项目发展提供数据依据及决策参考。