市场动态总结
1、酒店发展动态
1）开业
据迈点研究院不完全统计，2026年4月新开业酒店共计183家。其中中端酒店和国内中高端酒店分别有54家、41家；国民经济型酒店、国际中高端酒店和国内高端酒店分别有38家、26家、14家；国际高端酒店、精品民宿和奢华酒店分别有5家、3家、2家。
2）资产交易
据迈点研究院不完全统计，2026年4月，共有56家酒店拍卖，其中拍卖价格在亿元以上酒店22家，拍卖价格在5000万元-1亿元酒店5家，拍卖价格5000万元以下29家，统计周期内共有5家酒店项目成交。
2、酒店经营数据
1）财报数据
据迈点研究院统计，2026年一季度酒店集团业绩分化显著。国际酒店营收整体增长、盈利差异突出；希尔顿和万豪营收增速领先，超6%；凯悦净利润同比大增90%，而精选国际酒店净利润下滑54.41%。国内市场锦江表现突出，营收增长6.09%，净利润大增280.09%。
2）OTA数据报告
多家OTA平台发布2026年清明及春假假期酒店住宿相关数据。数据显示，今年“清明+春假”旅游消费需求旺盛，同时高品质住宿需求井喷。同程旅行数据显示，广州、深圳高品质酒店预订热度同比分别飙升210%和190%；飞猪数据也显示，88VIP用户带来的酒店间夜量增长近80%；携程数据显示，春假期间全国酒店订单量同比增长39%。民宿方面，途家数据显示，春假地区的民宿预订量涨势明显；木鸟民宿数据指出清明假期民宿订单同比增长25%。
3、酒店人事动态
据迈点研究院不完全统计，2026年4月共有16位酒店高管履新，其中涉及卢浮集团、上海金普顿前滩酒店、青岛银沙滩温德姆至尊酒店、成都滨江希尔顿逸林酒店、上海虹桥西郊庄园丽笙大酒店等。
4、酒店产业链动态
2026年4月，酒店产业链企业间合作更加紧密、AI技术应用场景进一步丰富、企业业绩持续向好。企业合作方面，云迹科技入驻京东官方自营旗舰店，此外，携手四大酒店集团启动“酒店智能体共建计划”；优步牵手Expedia，App内正式上线酒店预订功能。资本方面，大丰实业2025年营收同比增长29.33%，净利润同比增长35.89%；佑驾创新2025年收入和毛利双双创下历史新高；享刻智能完成1.5亿元 A 轮融资。技术升级方面，高德地图面向导航场景正式推出“AI伴行”产品，从导航工具升级为出行决策伙伴；阿里巴巴发布生态级AI助手数字人 “千问小酒窝”。
榜单数据分析
2026年4月酒店细分榜单分析：
1、据迈点研究院统计，4月国际高端酒店、国内高端酒店、国内中高端酒店涨幅居前，这主要得益于“清明+春假”联动下，亲子游占比提升，带动中高端及以上类型酒店热度增长。2、主题酒店方面，商务酒店保持稳健态势；品质体验类热度走高，养生、美学、轻奢酒店契合当下消费升级趋势，行业向高品质、强体验、广受众方向集中。3、区域酒店格局整体向稳，仅华东区域实现增长，其他六大区域均呈现下滑态势。
1、酒店品牌类型分布
1）酒店类型分布与品牌指数
本月国际高端酒店（+1.61%）领涨，受益于商务活动及度假客流带动；国内高端（+0.53%）、国内中高端（0.70%）、中端酒店（0.10%）均小幅上涨，依托消费升级、商旅休闲双重需求支撑；国内经济型、奢华酒店、国际中高端酒店有所下滑，主要受同质化竞争、客群向上分流等影响。整体来看，酒店市场呈现中高端韧性走强、国际品牌内部分化、经济型与奢华酒店承压的特征。
2）酒店类型细分榜单
TOP10指数均值情况：奢华酒店（319.38）、国际高端酒店（405.79）、国内高端酒店（341.53）、国际中高端酒店（422.02）、国内中高端酒店（435.14）、中端酒店（541.20）、国民经济型酒店（482.50）、精品民宿（187.35）。
2、酒店品牌主题分布
1）酒店主题分布与品牌指数
品牌指数方面，养生酒店（+1.51%）、美学酒店（+1.35%）、轻奢酒店（+0.96%）涨幅居前，契合当下健康消费、颜值经济与品质升级的市场趋势。生活方式、电竞、潮牌、度假、个性化酒店等均小幅上涨，细分客群需求稳定释放。而社交酒店跌幅最大（-1.03%），艺术、设计师、文化、电影、情侣酒店等亦不同程度下滑，多因同质化严重、受众狭窄、体验单一等，导致市场竞争力走低。
2）酒店主题细分榜单
TOP10指数均值情况：商务酒店（573.76）、度假酒店（276.55）、生活方式酒店（377.01）。TOP3指数均值情况：潮牌酒店（254.45）、个性化酒店（413.24）、设计师酒店（221.88）、养生酒店（189.23）、电竞酒店（273.83）、社交酒店（364.71）、文化酒店（444.04）、艺术酒店(245.67)、电影酒店（184.37）、美学酒店（243.37）、轻奢酒店（221.88）、情侣酒店（158.19）。
3、酒店品牌区域分布
1）酒店区域分布与品牌指数
4月仅华东区域品牌指数实现增长，其他区域均呈现下滑态势。具体来看，华东区域品牌指数环比增长0.1%；东北、西南区域分别下降0.83%、0.63%，华南、华中、华北、西北区域降幅在0.3%以内。华东区域凭借春假及清明假期客流加持、各类大型商务会展密集落地、周杰伦演唱会等文体演艺活动引流，带动酒店市场热度持续。
2）酒店区域细分榜单
TOP10指数均值情况：华东地区（213.48）、华南地区（192.45）、华中地区（209.37）、华北地区（174.81）、西南地区（181.18）、西北地区（167.56）、东北地区（162.94）。
榜单维度分析
根据迈点研究院的最新数据，4月投资指数持续上升，这是“短期旺季催化+中期结构优化+长期资本看好”的结果。1、媒体指数TOP10环比数据：洲际酒店（+1.88%）、锦江酒店（+30.60%）、希尔顿酒店（+80.05%）、福朋喜来登酒店（+0.10%）、万达嘉华酒店（-8.35%）、格林豪泰酒店（+136.91%）、雅阁酒店（+10.72%）、Club Med（+42.56%）、丽思卡尔顿酒店（-13.03%）、朗廷酒店（+68.12%）。2、点评指数TOP10环比数据：希尔顿欢朋酒店（+0.07%）、亚朵酒店（+0.02%）、麗枫酒店（+0.09%）、喆啡酒店（-0.02%）、维也纳国际酒店（-0.09%）、智选假日酒店（+0.01%）、希岸酒店（+0.09%）、如家精选酒店（+0.09%）、宜尚酒店（+0.03%）、维也纳酒店（-0.17%）。3、投资指数TOP10环比数据：全季酒店（+0.00%）、汉庭酒店（-2.37%）、希尔顿欢朋酒店（+13.46%）、亚朵酒店（-5.03%）、智选假日酒店（+2.97%）、维也纳国际酒店（-1.65%）、如家酒店（-3.69%）、麗枫酒店（-8.65%）、桔子酒店（-10.99%）、如家精选酒店（-5.14%）。
榜单数据说明
“2026年4月中国酒店业发展报告”数据来源于迈点品牌指数MBI，根据4月迈点MBI八大旅游住宿业品牌类目中的2084个品牌数据汇总统计而成。具体说明如下：
1.迈点品牌指数MBI（旅游住宿业品牌部分）说明
迈点品牌指数MBI（旅游住宿品牌部分）主要从媒体指数、点评指数、投资指数等3个维度来分析品牌在互联网和移动互联网的传播力。这是迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统”Meadin Brand Index Monitoring System（MBIMS）提供的一项免费数据分析服务。
计算公式：MBI=a*MI+b*CI+c*II
注：MBI，指某品牌的迈点品牌指数MBI数据；a、b、c，指系统中的加权系数；MI(Media Index)，指媒体指数；CI(Comment Index)，指点评指数；II(Investment Index)，指投资指数。注意：企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测，但迈点品牌指数 MBI不能与其品牌发展完全等同。
（1）媒体指数（MI）：一段时期内，主流媒体、大众媒体、行业媒体和自媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量，具体渠道包括人民日报、新华社、央视网、百度资讯、今日头条、腾讯、新浪、网易、搜狐、凤凰、迈点、中国旅游报、微信、微博、抖音、快手、小红书、视频号等。
（2）点评指数（CI）：一段时期内，用户对于该品牌下门店在各大OTA网站的点评累计情况，具体渠道包括携程、去哪儿、途家民宿、美团、大众点评、同程、艺龙、飞猪、小猪、途牛、马蜂窝、木鸟民宿等。
（3）投资指数（II）：一段时期内，该品牌在大中华区市场的门店加盟与开发情况，具体要素包括累计开业情况、新增开业情况、累计签约情况、新增签约情况、城市覆盖密度、投资业主关注等。
2. 统计时间：2026年4月1日 – 4月30日
3. 监测范围：奢华酒店、国际高端酒店、国内高端酒店、国际中高端酒店、国内中高端酒店、中端酒店、国民经济型酒店、精品民宿等八大类目的2084个市场主流旅游住宿业品牌。
基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核，迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简，将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经11年有余的数据积淀与深耕，迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。
