戴德梁行：2026年第一季度重庆写字楼与零售市场概况报告

发布者：wx****84

2026-06-24

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房地产戴德梁行

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戴德梁行：2026年第一季度重庆写字楼与零售市场概况报告.pdf

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2026年第一季度，重庆甲级写字楼市场未录得新增供应，存量维持在270.5万平方米。企业端办公选址更趋理性务实，普遍压缩租赁预算、缩减承租面积，核心商圈楼字聚集竟争激烈，业主进一步让利调价，租金环比下降1.8%至每月每平方米66.4元。租金持续回落拉近了楼宇的价差，部分中小企业择机迁入核心区优质写字楼，逐步消化存量空置房源，带动空置率环比小幅下降O.7个百分点至31.1%。净吸纳量共录得约1.8万平方米，虽然较上季度有所提升，但同比仍下降约52.7%。

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