中银证券：房地产行业第45周周报：楼市成交同比降幅扩大；湖南平江县全面推行现房销售

新房成交面积环比由正转负，同比降幅扩大；二手房成交面积环比降幅收窄，同比降幅扩大；新房库存面积环比上升，同比下降；去化周期环比下降，同比上升。 核心观点 新房成交面积环比由正转负，同比降幅扩大。40个城市新房成交面积为172.2万平方米，环比下降34.8%，同比下降47.0%，同比降幅较上周扩大9.7个百分点。一、二、三四线城市新房成交面积环比增速分别为-32.5%、-35.1%、-36.2%，同比增速分别为-45.5%、-45.4%、-53.9%，一线城市同比降幅较上周收窄5.6个百分点，二、三四线城市同比降幅较上周分别扩大15.5、23.4个百分点。 二手房成交面积环比降幅收窄，同比降幅扩大。18个城市二手房成交面积为154.4万平方米，环比下降6.6%，同比下降31.9%，同比降幅较上周扩大1.0个百分点一、二、三四线城市二手房成交面积环比增速分别为-15.6%、0.2%、-10.9%，同比增速分别为-29.5%、-34.4%、-31.9%，一、三四线城市同比降幅较上周分别扩大1.5、9.4个百分点，二线城市同比降幅较上周收窄2.9个百分点。 新房库存面积环比上升，同比下降；去化