中国指数研究院：2020年中国300城市土地交易情报

2020 年，全国 300 城市土地供应小幅上涨，一线城市供应走高，成交量上扬，楼面均价同比上行，平均溢价率基本持平。一季度受疫情影响较大，各线城市供求同比回落，收金随之缩水；二、三季度供应上涨，优质宅地频繁挂出，成交楼面均价及出让金同比走高；四季度以来，受房地产行业周期性影响，再加之部分城市需要完成年度供地计划，各城市推地的节奏普遍加快，全国整体供应量攀升至年内高位。 分城市来看，一线城市土地供需同比走高，出让金较去年上涨逾四成，成交均价同比上涨近两成。二线城市土地供求量较去年增近一成，成交均价基本持平，出让金总额同比增近一成，土地市场总体保持稳定。三四线城市土地供求量同比上行，成交均价增近一成，溢价率同比上升 2 个百分点。 整体成交量同比小幅增长 2020 年全国 300 城市土地出让金总额为 59827 亿元，同比增加 16%。住宅类用地出让金占比 78%，同比上升 6 个百分点，商办类及工业用地合计占比 21%。全国 40 个大中城市出让金以同比增加为主，二线城市中共 22 个同比走高，；上海以收金 2942 亿、同比增加 48%占据出让金榜单头名。